Comunidad de propietarios. Ley de Propiedad Horizontal

El día a día de la convivencia en comunidad puede ser complicado. Por ejemplo, ¿quién no ha soportado alguna vez a unos vecinos ruidosos?, ¿o las consecuencias de tener propietarios incívicos en el bloque, que no asumen el pago de las cuotas?, ¿o vecinos que aparcan en las plazas de garaje que no son de su propiedad? Todos los propietarios forman parte del edificio asumiendo una serie de derechos y obligaciones, tanto sobre los elementos privativos (chalé, piso, local, plaza de garaje y trastero), como sobre los elementos comunes (portal, pasillos, escaleras, ascensores, piscinas, patios, etc.) y cuyos incumplimientos pueden ser exigidos a través de los órganos de representación comunitaria (presidente, vicepresidente, secretario o administrador). 

Como suele ocurrir, las situaciones ideales no existen, por lo que conviene estar al tanto sobre qué recursos dispone la ley para defender nuestros derechos ya que, en muchas ocasiones, los conflictos no se solventan de forma pacífica. Por ello, las leyes han ido evolucionando para intentar dar respuestas a los conflictos vecinales, aunque la jurisprudencia de los tribunales ha ido sentando las líneas de la interpretación de las leyes y su posterior aplicación. 

Para ayudarte a solventar cualquier eventualidad a la que tengas que hacer frente como propietario de un inmueble, encontrarás una selección de consejos prácticos, casos reales, direcciones útiles y modelos de documentos al uso.